Ambar Residence

Ein Projekt, das Leben inspiriert

AMBAR RESIDENCE ist ein neues Mehrfamilienwohnprojekt mit 4 Häusern, die den Komfort bieten, den Sie sich für ein Leben auf Mallorca verdienen.

Diese neue Anlage befindet sich direkt am Meer, im Südwesten der Insel, in Santa Ponça – ein Ort mit besonderem Charme. Strände, Golfplätze, ein Yachthafen, Restaurants und Geschäfte fügen sich harmonisch in die natürliche Umgebung einer der begehrtesten Küsten Mallorcas ein.

Die Wohnungen verfügen über großzügige Außenbereiche, um das herrliche mallorquinische Klima zu genießen. Die großen Terrassen bieten den perfekten Platz sowohl zum Essen als auch zum Entspannen.

Sowohl die Erdgeschosswohnungen als auch die Maisonetten verfügen über exklusive Außenbereiche, um die angenehmen Temperaturen voll auszukosten.

Die Wohnungen von AMBAR RESIDENCE wurden mit höchster Qualität und den neuesten technologischen Fortschritten entworfen, um exklusive Residenzen zu schaffen.

Edelmaterialien wie Eichenholz, Marmor, Feinsteinzeug oder der mallorquinische Marés-Stein verleihen Harmonie und Eleganz.

Erstklassige Haushaltsgeräte, Design-Armaturen und modernste Technik machen diese Wohnungen zu unvergleichlichen Qualitätsheimen.

AMBAR RESIDENCE umfasst 4 Luxuswohnungen: zwei Erdgeschosswohnungen und zwei Maisonetten.

Sie zeichnen sich durch großzügige Grundrisse, viel Tageslicht, höchste Qualität und ein komfortorientiertes Design aus.

Jede Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer, 2 Stellplätze, Gärten, Gemeinschaftsbereiche und einen Pool.

Das Projekt integriert die neuesten Innovationen in der Energieeffizienz, wie Aerothermie und ein Außendämmsystem.

AMBAR RESIDENCE wurde entworfen, um sowohl im Innen- als auch im Außenbereich genossen zu werden.

Es umfasst großzügige Gemeinschaftsbereiche mit Pool und Gärten sowie eine überdachte Parkgarage mit großen Stellplätzen, die maximale Sicherheit gewährleisten.

Die Hauptbereiche (Wohnzimmer, Esszimmer und Küche) sind in einer einzigen offenen Zone integriert, voller Licht und mit einem Design, das die Exklusivität jedes Ambientes unterstreicht.

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Hausautomation

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Aerothermie

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Wärmedämmung

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Fußbodenheizung

LAGE

Santa Ponça, gelegen auf der wunderschönen Insel Mallorca, ist ein Reiseziel, das die Ruhe der Natur mit der Nähe zu Dienstleistungen und Attraktionen verbindet. Nur 31 km vom Flughafen und 21 km von Palma entfernt, bietet dieser Ort einen einfachen Zugang zum pulsierenden Stadtleben.

Genießen Sie den Strand von Santa Ponça, nur 300 Meter entfernt, mit weißem Sand und kristallklarem Wasser. Für Segelliebhaber liegt der Yachtclub Santa Ponça nur 800 Meter entfernt, während der exklusive Hafen Port Adriano 4 km entfernt ist. Außerdem bieten die Malgrats-Inseln und der Aussichtspunkt Las Malgrats atemberaubende Ausblicke – ideal für einen entspannten Ausflug.

AMBAR RESIDENCE

Flughafen

Palma

Puerto Portals

Port Adriano

Strand von Santa Ponça

Puerto de Andratx

Puerto de Santa Ponça

Die Malgrats-Inseln und der Aussichtspunkt Las Malgrats

Die Malgrats-Inseln und der Aussichtspunkt Las Malgrats gehören zu den spektakulärsten Orten von Santa Ponça. Die Malgrats-Inseln sind eine isolierte Felsformation, bestehend aus zwei Inseln im Mittelmeer, direkt vor der Küste des Strandes von Santa Ponça.

Der Aussichtspunkt Las Malgrats erhebt sich gegenüber den Inseln und ist der ideale Ort, um die gesamte Bucht von Santa Ponça und ihre Umgebung zu überblicken.

Sie befinden sich an einem Hang und sind zu Fuß erreichbar. Die Panoramablicke auf die Region, das blaue Wasser und der klare Himmel machen diese Orte zu einem idealen Ziel sowohl für Fotografen als auch für Touristen. Auch die natürliche Schönheit der nahegelegenen Klippen lässt sich vom Aussichtspunkt aus genießen.

Die Malgrats-Inseln beherbergen zudem eine große Vielfalt an Seevögeln, die man von diesem großartigen Ort aus beobachten kann.

Das Kreuz der Entdeckung

Das Kreuz der Entdeckung von Jaume I befindet sich in Sa Caleta de Santa Ponça und erinnert zusammen mit der Kapelle des Heiligen Steins an das 7. Jahrhundert der Eroberung Mallorcas.

Eine Kommission von Intellektuellen jener Zeit beschloss, eine Reihe von Veranstaltungen zu organisieren, um dieses historische Datum zu ehren. Deshalb wählten sie diesen Ort, an dem laut den Chroniken die Eroberung begann: die Bucht von Santa Ponça.

Hafen von Santa Ponça

Der Hafen von Santa Ponça ist ein exklusiver Liegeplatz für Yachten und ein idealer Ort, um die maritime Umgebung zu genießen. Er befindet sich an der Südwestküste Mallorcas, nur 20 Kilometer von der Inselhauptstadt Palma und etwa 800 Meter vom Wohnkomplex entfernt.

Die Marina, die vom Yachtclub Santa Ponça verwaltet wird, bietet Liegeplätze für 520 Freizeitboote und Segelyachten.

Der Yachtclub Santa Ponça organisiert regelmäßig Segelregatten. Der Club bietet jedoch weder Segelkurse noch Wassersportarten an.

Strand von Santa Ponça

Der Strand von Santa Ponça, 900 Meter lang und 50 Meter breit, liegt im Südwesten Mallorcas. Er befindet sich im beliebten Ferienort Santa Ponça und wird von zwei felsigen Landzungen eingerahmt, die ins Meer hinausragen und die Bucht von Cala Santa Ponça bilden. Dank seiner geschützten Lage und der geringen Strömung ist dieser helle, weiße Sandstrand ideal für Familien mit Kindern.

Im nördlichen Bereich gibt es einen kleineren Abschnitt, der von den Einheimischen als „kleiner Strand“ bezeichnet wird und nur 300 Meter von der Wohngegend entfernt liegt.

Da Santa Ponça ein sehr beliebtes Urlaubsziel ist, verfügt der Strand von Santa Ponça über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Außerdem gibt es in der Umgebung zahlreiche Cafés, Restaurants, Bars und Geschäfte entlang der wunderschönen Promenade. Von seiner erhöhten Lage aus bietet dieser Bereich beeindruckende Ausblicke auf die Bucht von den Terrassen.

FLÄCHE

Jeder Bereich von Ambar Residence Wurde Entworfen, Um Vollständig Genutzt zu Werden

Grundstück: 1.490,00 m²
Gemeinschaftsbereiche von Ambar Residence:
- Gartenbereich: 840,00 m²
- Zugangs- und Sozialbereich: 141,00 m²
- Poolbereich: 32,00 m²
Untergeschoss: 408,00 m²
- 8 Stellplätze
- 4 Abstellräume
- 2 Technikräume
- 1 Lagerraum
- 1 Dienstzimmer
- Treppen und Aufzug

Wohnungen mit Doppelzimmern, En-Suite-Badezimmern, einem Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer, Wohnzimmer, Arbeitszimmer, Diele und Gäste-WC

Erdgeschoss, Wohnfläche: 399,00 m²
2 Wohnungen
Terrassen
Zugangsbereich, Treppen und Aufzug
Erste Etage, Wohnfläche: 282,00 m²
2 Maisonettewohnungen P1
Terrassen
Treppen und Aufzug
Zweite Etage, Wohnfläche: 250,00 m²
2 Maisonettewohnungen P2
Terrassen
Treppen und Aufzug

KÜCHEN UND BÄDER

Italienische Küchen und Arbeitsplatten aus Porzellan

Moderne Armaturen, die den Bädern einen Hauch von Eleganz verleihen

WOHNKOMFORT

FUßBODENHEIZUNG

Effizientes Heizsystem, das Wärme und Komfort im gesamten Haus garantiert

HAUSAUTOMATION

Modernstes System auf Basis des KNX-Protokolls, das eine optimale Steuerung der Klimaanlage und der allgemeinen Hausfunktionen für mehr Komfort und Effizienz ermöglicht

TECHNISCHE SPEZIFIKATIONEN DER MATERIALIEN UND OBERFLÄCHEN

Hochwertige Ausführungen, die sowohl die Ästhetik als auch die Haltbarkeit unterstreichen

Fassade mit SATE-System, verkleidet mit Porzellan und Acrylmörtel
Überdachte Terrassendecken
Aluminiumrollläden
Naturholz
Glatte Farbe mit matter Oberfläche
Poolverkleidung mit Bali-Mosaik, Ezarri
Mauerwerk aus mallorquinischem Stein
Arbeitsplatten in Küche und Bad aus Porzellan
Voll ausgestattete Küchen und Bäder
Badezimmerwände mit großformatigen Porzellanfliesen

Metallgeländer
Holzboden im Schlafzimmer
Aluminiumarbeiten mit minimalistischem Profil
Holztüren mit unsichtbaren Rahmen
Einbauschränke mit lackierten Türen in den Schlafzimmern
Fußbodenheizungssystem
Indirekte Beleuchtung, verkleidete Elemente
Badezimmer mit großformatigem Porzellan verkleidet
Flächenbündige Sockelleisten

Hochfunktionale Accessoires zur Verbesserung des Alltags

Moderne Armaturen
Unterbau-Spülbecken
Arbeitsplatte aus Porzellan
Maßgefertigte Badezimmermöbel
Hängendes WC
Beleuchteter Spiegel
Extraflache, bündige Duschwannen
Duschabtrennungen aus Sicherheitsglas

Ausgestattet mit Intelligenter Technologie und Energiesparenden Elektrogeräten

Diese Wohnungen bieten

LED-Strahler mit schwarzem Finish
Beleuchteter Garten
Schwarze Schalter und Steckdosen
Thermostat für Fußbodenheizung und Klimaanlage, gesteuert über KNX-Hausautomation
Schwarze Steckdosen und Schalter